(044) 501-12-28

Украина, 01033,
г. Киев, ул. Паньковская, 20, оф.1
info@wconsulting.com.ua

Д.Ю. Консалтинг

На главную Услуги Операции с недвижимостью Анализ наилучшего использования недвижимости

Анализ наилучшего использования недвижимости

Анализ Наилучшего и Наиболее Эффективного Использования (АННЭИ) или Best Use объектов недвижимости - это комплекс исследований, который помогает получить наилучший финансовый результат от использования объекта недвижимости.

Анализ Наилучшего и Наиболее Эффективного Использования (АННЭИ) включает:

  1. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости, без каких либо дополнительных его изменений
  2. Технический и юридический анализ объекта недвижимости с целью определения возможности строительства\реконструкции объекта недвижимости, либо вариантов альтернативного использования существующих строений
  3. Анализ месторасположения объекта недвижимости: окружение, визаульная, транспортная и пешеходная доступность, плотность транспортных и пешеходных потоков
  4. Макроэкономический анализ региона расположения объекта недвижимости: тенденции развития экономики региона, которые влияют на рынок недвижимости в целом и отдельные его сегменты в частности
  5. Комплексное маркетинговое исследование по нескольким выбранным сегментам недвижимости с привязкой к исследуемому объекту недвижимости
  6. Финансовый экспресс анализ различных вариантов использования исследуемого объекта недвижимости.
  7. Выводы и рекомендации по наилучшему и наиболее эффективному использованию исследуемого объекта недвижимости.

Результатом проведения Анализа Наилучшего и Наиболее Эффективного Использования объекта недвижимости будет отчёт, содержащий аргументированные данные для принятия решения о стратегии дальнейших операций с ним (строительство/реконструкция, эксплуатация, покупка/продажа...)

Принятое на основе данных, полученных из АННЭИ, решение, как правило, ложится в основу разработки концепции развития объекта недвижимости